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最近每每經過新板特區,看到板橋車站附近的營建工地正緊鑼密鼓、加快工程進度,又有飯店要開?真的,即使近年來受景氣影響,觀光產業供需失?,整體住房表現普遍下滑,惟面對競爭與困境,凱撒飯店連鎖反而在業績上逆勢成長,仍舊朝布局已久的拓展計畫執行。最快今年8月,「板橋凱撒大飯店」就可以正式與大眾見面了,全新形象、客房及宴飲空間,都將帶給觀光市場極大的震撼與關注。
坐落於新北市板橋區縣民大道二段8號,橫跨縣民大道、民權路及中山路,坐擁五鐵共構交通優勢及鄰近百貨商圈與新北市政府等地標樞紐區的「板橋凱撒大飯店」(Caesar Park Banqiao),雄偉的建築將是凱撒集團在新北市的五星級旗艦飯店。該飯店規畫有400間客房、中餐、義式及自助等3間餐廳,頂樓32樓也趕潮流興建可媲美新加坡金沙酒店露天無邊際游泳池,搭配屋頂酒廊規畫,料可成為時尚奢華新據點。
而為搶攻國內外宴會活動與婚宴市場大餅,「板橋凱撒大飯店」有挑高7米獨棟宴會廳,提供250桌筵席,可滿足婚宴、商務會議或各式活動需求,據了解,今年第四季的婚宴與宴會場地,早就有客戶搶訂,熱門程度不亞於台北市五星酒店。其次,「板橋凱撒大飯店」也加入法國成立、全球旅遊業第一品牌的「EIHR(Exclusive Island Hotels & Resorts)世界頂級島嶼飯店連盟」,為凱撒飯店連鎖繼墾丁凱撒之後加入該體系,預料將可與其他也參加連盟的杜拜帆船飯店,或英國、希臘等超過60間國際頂級飯店,與國際旅遊市場的行銷有效接軌。除了板橋凱撒,凱撒飯店連鎖今年還有主打年輕客層的「台北趣淘漫旅」、萬華火車站共構「台北凱達大飯店」、捷運小巨蛋站旁頂級商務飯店「arTree阿樹旅店」,及位於內湖科技園區捷運港墘站旁的「內湖凱撒旅店(暫定)」,屆時凱撒飯店連鎖全台客房總數將高達2,700間,可望拼搏台灣最大規模飯店集團,且以歐、美、日、韓、台灣本地旅客等為主力目標。凱撒飯店料將為台灣觀光市場開拓新局。(工商時報)
青年首次購屋 資格
▲都市地價總指數7年來首跌,又以台北市跌幅最大。(圖/記者李毓康攝)
記者陳佩儀/台北報導
內政部日前發布第47期都市地價指數,全國都市地價總指數下跌0.35%,是自98年以來首次下跌。但從各縣市個別的漲跌幅情形來看,僅有臺北市、新竹市、新北市及新竹縣等4縣(市)下跌,尤以臺北市的1.80%跌幅較大,其他縣(市)則大多呈持平態勢。
第47期全國都市地價總指數為118.91,下跌幅度為0.35%,相較46期上漲0.04%及45期上漲1.49%,本期已終止上漲趨勢;另以土地買賣筆數觀察,本期全國土地買賣筆數為23萬3,462筆,較上期26萬754筆減幅10.47%,亦較去年同期26萬3,994筆減幅11.57%,整體呈現量縮態勢。
內政部表示,在出現跌幅趨勢的縣市中,以臺北市跌幅1.80%為最大,據臺北市政府表示,該市雖具有便捷交通路網、完善公共建設等,惟受部分屋齡較為老舊地區,因公共設施相對不足、都市更新進度緩慢及交通不便等因素,致價格下降較為明顯,整體市場呈現量縮價跌趨勢。
而在其他縣市中,則以嘉義市的3.57%漲幅較大。據嘉義市政府表示,因該市有大面積的整體開發建設,以及推動雲嘉南觀光休閒產業與健康防老園區等政策之下,帶動商機,使得買氣熱絡,地價仍有上揚。
都市地價指數是將各直轄市、縣(市)的都市計畫範圍內住宅區、商業區、工業區土地,以統計方法選取具代表性的中價位區段,查估其平均區段地價,據以編算某一地區內,土地價格在一定期間內的相對變動(上漲或下跌)的百分數,其性質類似物價指數,並定期於每年1月15日及7月15日發布。
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立委陳明文在嘉義縣朴子市牛挑灣的祖厝,原已老舊不堪使用,經重建後,9日舉行入厝典禮,嘉義縣長張花冠、縣議長張明達、民進黨祕書長洪耀福、農委會副主委翁章梁等人都到場,中午席開73桌,展現陳明文的政治實力。
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地方政界人士到場祝賀
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陳明文的祖厝原本已經全部毀壞,在陳明文與家族商議後,決定將祖厝重新蓋回來,全部的整修經費約新台幣800萬元,費時一年重建,今年初將祖厝重建完成,9日中午舉行入厝典禮,這間陳家祖厝命名為蓮福居,以陳明文父母親陳福三、陳林蓮枝命名。目前蓮福居未對外開放,只供家族聚會使用。30年前結婚照被虧很俗蓮福居內的擺設相當簡樸,在大廳後方還掛有陳氏家族族譜年表以及5大房子孫照片,還有陳明文年幼的照片等。陳明文親自為參觀的賓客解說牆上每張照片,看到自己小時候的照片,他笑說,以前跟現在不太一樣,早期身材比較纖細,現在有點發福。張花冠看到牆上掛了陳明文在30年前的結婚照,打趣說「以前那麼瘦還帶著大眼鏡,很俗」,其他賓客哄堂大笑。9日的入厝活動,現場冠蓋雲集,嘉義縣政界人士全都到場祝賀。民進黨祕書長洪耀福及農委會副主委翁章梁專程南下,嘉義縣長張花冠、議長張明達、副議長陳怡岳、鄉鎮市長、議員及農會總幹事也都出席致賀,現場席開73桌,展現陳明文的政治實力。(中國時報) var _c = new Date().getTime(); document.write('');
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政府推動「青年教育與就業儲蓄帳戶方案」,讓高中職畢業生先就業後,再決定未來動向。教育部次長姚立德昨表示,目前有508所高中職的7500多個學生提出意願書,政府將為他們媒合優質工作,最後達成5000人參加「絕對沒問題」。
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「鍋貼替代役」最近引起爭論,「青年教育與就業儲蓄帳戶方案」會媒合學生去煎鍋貼嗎?姚立德表示,勞動部已成立專案小組審核這些職缺,以「沒有危險性」、「具有學習性」進行篩選,有沒有煎鍋貼職缺不是重點,而是這些工作是否跟學生在校所學相關。
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教育部、勞動部等部會今年起共同推動「青年教育與就業儲蓄帳戶方案」,每年預計讓5000個高中職應屆畢業生先進入職場,除了有薪資,政府每月再額外為他們存1萬元、最長3年,存下來的錢可作為未來就學、就業或創業的準備金。「青年教育與就業儲蓄帳戶方案」計畫將試辦3年,總經費72億元。教育部昨到立法院教育及文化委員會報告「國內技職教育學用落差、退場機制等問題」,對於「青年教育與就業儲蓄帳戶方案」,姚立德打包票,今年可以達成目標。民進黨立委吳思瑤質詢指出,現在高職畢業生有8成多是升學,僅1成多去就業,這樣的狀況不正常,造成產業界找不到基層人力。因此,教育部應該引導更多高職畢業生去就業,至少要3成以上。吳思瑤表示,民進黨政府非常重視「青年教育與就業儲蓄帳戶方案」,讓一些高中職畢業生先就業幾年後,再來決定繼續就業或升學,這政策就要實施了,進度如何?目前各部會從業界找來的職缺中,許多是推銷員、業務員等,被形容為「爛職缺」,會有所調整嗎?姚立德回應,教育部已在3月10日完成調查,508所高中職的7500多個學生表達參與意願,5月1日至10日正式報名,以經濟弱勢、職缺和所學相關者優先錄取,要達成5000人的目標,「絕對沒問題」。(中國時報) var _c = new Date().getTime(); document.write('');
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▲都市地價總指數7年來首跌,又以台北市跌幅最大。(圖/記者李毓康攝)
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第47期全國都市地價總指數為118.91,下跌幅度為0.35%,相較46期上漲0.04%及45期上漲1.49%,本期已終止上漲趨勢;另以土地買賣筆數觀察,本期全國土地買賣筆數為23萬3,462筆,較上期26萬754筆減幅10.47%,亦較去年同期26萬3,994筆減幅11.57%,整體呈現量縮態勢。
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